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maison à vendre 6 pièces - 128 m2 ST MARTIN DE LAYE - 33

Ref : 1181

294 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 128.0 m2 - ST MARTIN DE LAYE - 33 - AQUITAINE - Century 21 G&B Immobilier
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Description

Votre agence Century21 G&B Immobilier Libourne vous invite à découvrir cette charmante maison de plain-pied située à SAINT MARTIN DE LAYE, 33910, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Avec ses 130 m² habitables, cette maison est idéale pour accueillir une famille, comprenant 5 pièces bien agencées, dont trois chambres lumineuses.

La maison bénéficie d'une grande véranda accueillante, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, tandis que les dépendances offrent une solution pratique pour le stationnement, ou pour un changement de destination.

Située dans un endroit au calme et proche de la ville de Galgon, et de Libourne pour profitez également de la proximité des transports, facilitant l'accès aux commodités et services essentiels.
Vivez dans un espace où confort et praticité se rencontrent. Contactez-nous pour découvrir ce havre de paix.

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Vue globale

  • Surface totale : 303,3 m2
  • Surface habitable : 128 m2
  • Surface terrain : 4 417 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (4,7 m2)
    • Séjour (36,8 m2)
    • Cuisine (6,2 m2)
    • Salle de bains (9,5 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • couloir (4,0 m2)
    • véranda (21,3 m2)
    • arrière cuisine (12,8 m2)
    • véranda (3,5 m2)
    • garage (51,7 m2)
    • garage (33,1 m2)
    • annexe (13,0 m2)
    • Cave (16 m2)
    • abris de jardin (57,6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 10 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel fuel+cheminee fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : veranda/ volets / goudron / moteur du portail il y a deux ans Année rénovation: 2015
  • Travaux à prévoir : decoration /
  • Taxe foncière : 1000 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21839kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 02/04/2024

Bien proposé par Laura benomari-buhot EI, agent commercial (RSAC 891403024)

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