NOUVEAU BIEN À VENDRE
Libourne, charmante commune située dans le département de la Gironde, est au coeur d'une région viticole renommée, à proximité de Bordeaux. Son immobilier a connu une dynamique intéressante ces dernières années, attirant à la fois les investisseurs, les familles et les personnes en quête d'un cadre de vie agréable.
L'architecture de Libourne se distingue par son patrimoine historique, avec de nombreux bâtiments datant du Moyen Âge et de la Renaissance. Le coeur de la ville est marquée par une belle place, la Place Abel Surchamp, qui est entourée de cafés et de boutiques, offrant un cadre de vie convivial et animé. Cette ambiance chaleureuse attire les nouveaux habitants, qui recherchent un environnement à la fois paisible et dynamique.
Le marché immobilier à Libourne est varié. On y trouve des maisons anciennes avec du caractère, souvent dotées de jardins, ainsi que des appartements modernes. Les prix de l'immobilier restent relativement abordables comparés à ceux de Bordeaux, ce qui fait de Libourne une option attrayante pour ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier. Les maisons de ville, avec leurs façades colorées et leurs balcons, sont particulièrement prisées, tout comme les logements avec vue sur la Dordogne.
La commune bénéficie également d'une bonne desserte en transports, notamment grâce à la gare qui relie Libourne à Bordeaux en à peine 30 minutes. Cette proximité avec la métropole girondine, tout en offrant un cadre de vie plus tranquille, séduit de nombreux travailleurs qui préfèrent vivre dans une ville à taille humaine.
En outre, Libourne est entourée de vignobles prestigieux, offrant ainsi un cadre naturel exceptionnel. Les amateurs de vin apprécieront particulièrement la proximité des grands châteaux et des routes viticoles. Cette dimension touristique renforce l'attractivité de la ville et favorise le développement de locations saisonnières, un segment en plein essor sur le marché immobilier.
Enfin, Libourne est engagée dans une démarche de développement durable, avec des projets visant à améliorer la qualité de vie des habitants et à préserver son patrimoine. Les initiatives pour rénover des bâtiments anciens tout en respectant leur histoire témoignent d'une volonté de concilier modernité et tradition.
En somme, l'immobilier à Libourne offre une belle opportunité pour ceux qui cherchent un lieu de vie alliant confort, accessibilité et charme historique. Que ce soit pour y vivre ou investir, Libourne a de quoi séduire.
Votre agence Century 21 G&B Immobilier à Libourne vous invite à découvrir ce charmant appartement, idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de la gare de Libourne et a proximité immédiate des lignes de bus 1, 2, 3, 5 et 7, offrant ainsi un accès facile à toute la ville. Ce bien de 39 m² se compose d'une entrée, un séjour / cuisine, un espace nuit et une salle d'eau avec WC.
Actuellement loué 500 euros par mois, bail meublé, charges de copropriété de 30 euros par mois. Compteur électrique et compteur d'eau indépendants.
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