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NOUVEAU BIEN À VENDRE

Publié le 09/10/2024

Le marché immobilier à Eynesse, petite commune de la Gironde, est actuellement en pleine évolution. Située à proximité de Bordeaux, cette localité bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en restant accessible aux grandes métropoles. Cette dualité attire de plus en plus d'acheteurs, notamment des familles et des jeunes professionnels en quête d'un équilibre entre vie urbaine et tranquilité.

Ces dernières années, Eynesse a connu une hausse de la demande immobilière, surtout pour les maisons individuelles avec jardin. Cette tendance s'est accentuée depuis la pandémie de COVID-19, où le télétravail a modifié les priorités des acquéreurs. Beaucoup recherchent désormais des espaces plus grands, permettant de concilier travail et vie personnelle. Les prix de l'immobilier, bien que moins élevés qu'à Bordeaux, ont également enregistré une augmentation significative, rendant l'accès à la propriété plus compétitif.

La commune offre un mélange attrayant d'infrastructures, avec des écoles, des commerce de proximité et des activités de loisirs. Cela renforce son attrait pour les familles, qui privilégient la qualité de vie et l'environnement. De plus, Eynesse se trouve à proximité de plusieurs zones naturelles, ce qui permet de profiter d'activités en plein air, renforçant ainsi son attractivité.

Cependant, cette demande croissante pose des défis. Le manque de nouvelles constructions et le développement limité de certains infrastructures peuvent engendrer une certaine tension sur le marché. Les délais d'attente pour obtenir un permis de construire sont souvent longs, ce qui freine la création de nouveaux logements. De plus, la montée des prix peut rendre l'accession à la propriété difficile pour certaines catégories de la population, notamment les jeunes ménages.

Dans ce contexte, les professionnels de l'immobilier doivent s'adapter. Les agences locales mettent en avant leur connaissance du marché et des spécificités de la région pour accompagner au mieux les acheteurs. Les conseils personnalisés deviennent essentiels pour naviguer dans ce marché en mutation.

En somme, Eynesse présente un marché immobilier dynamique, porté par une demande croissante et des atouts indéniables. Toutefois, il est crucial de trouver un équilibre entre développement économique et préservation de la qualité de vie pour assurer un avenir harmonieux à cette charmante commune girondine.

 

PRIX DE VENTE : 450 000 euros

Propriété située dans un hameau le long de la Dordogne. À cinq minutes en voiture de la ville de Sainte-Foy-la-Grande où se trouvent les supermarchés, les écoles et les marchés hebdomadaires.

À une demi-heure en voiture de l'aéroport de Bergerac et à une heure et quart de Bordeaux. Accès facile aux transports en commun : arrêt de bus Infanterie à trois minutes à pied (lignes 1, 2, 3, 6).

Cette jolie girondine se compose d'un hall d'entrée, d'un salon, d'un boudoir, d'une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, trois chambres en rez-de-chaussée et deux salles de bains, ainsi qu'une suite parentale à l'étage donnant une vue imprenable sur la campagne.

À rafraichir selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité !

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