À VENDRE À ARVEYRES
Le marché immobilier actuel à Arveyres, charmante commune située en Gironde, présente des opportunités intéressantes, notamment en ce qui concerne les ensembles immobiliers. Idéalement placée à proximité de Bordeaux, Arveyres attire de nombreux acheteurs en quête d'un cadre de vie paisible tout en bénéficiant de l'accessibilité aux commodités urbaines. Cette dynamique en fait une destination prisée pour les familles, les jeunes professionnels et les investisseurs.
Les ensembles immobiliers à Arveyres se composent souvent de petites résidences ou de lotissements modernes, qui proposent une variété de logements allant des appartements aux maisons individuelles. Ces constructions récentes intègrent des normes écologiques et des équipements modernes, répondant ainsi aux attentes des acheteurs contemporains. Les résidents de ces ensembles peuvent bénéficier de jardins communs, d'espaces de loisirs et parfois même de services partagés, offrant une qualité de vie agréable tout en favorisant un esprit communautaire.
Le marché immobilier à Arveyres est particulièrement attractif en raison de la compétitivité des prix. Comparé à d'autres communes plus urbanisées de la métropole bordelaise, les prix des ensembles immobiliers restent raisonnables, ce qui attire de nombreux primo-accédants et investisseurs. Cette accessibilité permet aux acheteurs de se projeter dans l'acquisition d'un bien sans se ruiner, tout en profitant d'un cadre de vie de qualité.
La commune dispose d'infrastructures locales essentielles, telles que des écoles, des commerces de proximité et des équipements sportifs. Cela contribue à créer un environnement convivial, idéal pour les familles et les personnes cherchant une vie active et dynamique. Arveyres est également bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers Bordeaux et d'autres villes de la région. Cette proximité avec la métropole permet aux résidents de profiter des opportunités professionnelles et culturelles tout en vivant dans un cadre naturel apaisant.
De plus, l'environnement naturel qui entoure Arveyres offre de nombreuses possibilités d'activités de plein air. Les espaces verts, les sentiers de randonnée et les vignobles contribuent à la qualité de vie des habitants, leur permettant de profiter d'une ambiance tranquille tout en ayant accès à des loisirs variés.
En conclusion, le marché immobilier à Arveyres, notamment pour les ensembles immobiliers, constitue une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans une commune accueillante et dynamique. Avec ses prix compétitifs, ses infrastructures de qualité et son cadre de vie agréable, Arveyres se positionne comme une destination de choix pour les futurs propriétaires ou investisseurs à la recherche d'un équilibre entre nature et accessibilité aux grandes villes. Ces caractéristiques promettent un développement continu du marché immobilier local dans les années à venir.
PRIX DE VENTE : 544 000 EUROS
ARVEYRES
À proximité immédiate de la RN89 en direction de Bordeaux, et à 10 minutes de Libourne et de toutes ses commodités, ensemble immobilier en pierre situé dans un environnement calme et verdoyant.
Ce bien se compose de deux maisons.
La principale mesure environ 156 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand séjour / cuisine ouvert sur le salon, un bureau et un WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres dont une avec sa propre salle d'eau et une salle d'eau supplémentaires ainsi qu'un WC (chaque chambre possède un dressing).
La seconde maison, pouvant servir de rendement locatif (estimée à 950 € par mois) se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine et une chambre avec salle d'eau et WC. Au premier étage, une grande pièce de vie lumineuse et au dernier étage, un couloir dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse d'environ 90 m² entièrement carrelée.
Le tout sur une parcelle totale d'environ 2 830 m², avec une dépendance attenante d'environ 30 m², un carport avec trois places et un abri de jardin.