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Maison à vendre 8 pièces - 214 m2 PUISSEGUIN - 33

Ref : 1233

341 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 214.0 m2 - PUISSEGUIN - 33 - AQUITAINE - Century 21 G&B Immobilier
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Description

Découvrez cette magnifique maison girondine à PUISSEGUIN, proche de Saint-Émilion et à 20 minutes de Libourne.

Habitable sans travaux, ce bien de 214 m² offre six chambres spacieuses et un grand jardin arboré.

Vous apprécierez le calme et la proximité des commodités : écoles, commerces et restaurant dans le bourg de Puisseguin.

Le grand garage est un plus.

Une opportunité rare à saisir pour une vie sereine et confortable.

Contactez-nous pour plus d'informations !

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Vue globale

  • Surface totale : 314,4 m2
  • Surface habitable : 214 m2
  • Surface terrain : 3 069 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (7,2 m2)
    • Cuisine (17 m2)
    • Salle de bains (5,7 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (19,4 m2)
    • Chambre (27,8 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Chambre (23,3 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • Dégagement (12,8 m2)
    • Double séjour (51,1 m2)
    • arrière cuisine (6,6 m2)
    • Chaufferie (15,1 m2)
    • Palier (8,5 m2)
    • abris bois (9 m2)
    • atelier (19 m2)
    • garage (42 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central individuel fuel poêle à granules
  • Eau chaude : Individuelle fioul
  • façade : Pierre de taille
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : fosse septique
  • Taxe foncière : 1500 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17140kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 20/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600,0 € et 3560,0 € pour 2021
Bien proposé par Samy benomari b. EI, agent commercial (RSAC 877735472)

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