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Maison à vendre 6 pièces - 200 m2 VILLEGOUGE - 33

Ref : 1241

419 900 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 200.0 m2 - VILLEGOUGE - 33 - AQUITAINE - Century 21 G&B Immobilier
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Description

Découvrez cette charmante maison en pierre située à Villegouge, offrant une vue imprenable sur un parc arboré sans vis-à-vis.
Avec ses 4 chambres spacieuses et ses 6 pièces, cette maison de 200 m² est idéale pour une famille. Située dans un environnement calme, elle nécessite quelques rafraîchissements pour révéler tout son potentiel.
Proche des commodités et des écoles, cette maison est à seulement 15 minutes de Libourne.
Ne manquez pas cette opportunité unique!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 250 m2
  • Surface habitable : 200 m2
  • Surface terrain : 7 100 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (7,6 m2)
    • Séjour (25 m2)
    • salle à manger (25,2 m2)
    • Cuisine (18,5 m2)
    • Dégagement (6,4 m2)
    • Buanderie (13,3 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • couloir (5,1 m2)
    • Dressing (4,6 m2)
    • suite parentale (23,9 m2)
    • atelier (14,3 m2)
    • Dégagement (5,1 m2)
    • palier (13 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre 2 (16,1 m2)
    • Chambre 3 (18,3 m2)
    • Salle d'eau (5,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Parc

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Central central gaz gaz citerne
  • Eau chaude : Chaudiére
  • façade : Pierre de taille
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1980
  • Taxe foncière : 958 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23026kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 29/09/2023

Bien proposé par Samy benomari b. EI, agent commercial (RSAC 877735472)

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