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Maison à vendre 7 pièces - 156 m2 LAGORCE - 33

Ref : 1285

255 000 €

  • Honoraires charge vendeur
176 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 7 pièces - 156.0 m2 - LAGORCE - 33 - AQUITAINE - Century 21 G&B Immobilier
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Description

Commune de Lagorce, à 7 minutes de Coutras et 25 minutes de Libourne.

Century 21 Libourne vous propose à la vente cette maison composée d'une entrée, un cellier, d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains, d'un WC, trois chambres au rez-de-chaussée et un studio pour adolescent à l'étage.
Un grand garage complète cet ensemble.
Le tout sur un terrain de 2000 m² environ avec piscine sécurisée.

Les plus : poêle à granules et clim réversible !
Faible consommation énergétique.

Pour organiser une visite merci de contacter Century 21 Coutras ou Libourne.

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Vue globale

  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 156 m2
  • Surface terrain : 2 000 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (4,8 m2)
    • Séjour (41,7 m2)
    • Cuisine (13,1 m2)
    • Salle de bains (10,7 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • suite parentale (29 m2)
    • Palier (8,3 m2)
    • couloir (2,7 m2)
    • Dégagement (1,4 m2)
    • garage (44 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique climatiseur réversible poêle à granules
  • Eau chaude : Thermodynamique elec.
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : toiture, clim
  • Taxe foncière : 1188 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1735kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 22/02/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000,0 € et 2770,0 € pour 2022
Bien proposé par Samy benomari b. EI, agent commercial (RSAC 877735472)

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