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Maison à vendre 14 pièces - 422 m2 ST EMILION - 33

Ref : 1382

573 000 €

  • Honoraires charge vendeur
191 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 14 pièces - 422.0 m2 - ST EMILION - 33 - AQUITAINE - Century 21 G&B Immobilier
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Description

SAINT-ÉMILION
Maison d'environ 350 m² habitables avec possibilité de chambres d'hôtes et maison d'environ 72 m² vendue louée 640 € charges comprises par mois.
La maison d'habitation se compose d'une véranda, un séjour, une cuisine, un cellier, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et une buanderie.
Le côté chambres d'hôtes se compose de cinq chambres avec salle d'eau et WC privatifs ainsi que des entrées indépendantes, une cuisine collective et une salle de réception.
La maison vendue louée se compose d'un séjour, une cuisine, une salle d'eau et deux chambres.
Parc arboré et terrasses.
Le tout sur une parcelle d'environ 2 500 m².

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 433 m2
  • Surface habitable : 422 m2
  • Surface terrain : 2 500 m2
  • Nombre de pièces : 14
    • Cuisine (16,4 m2)
    • cellier (5,5 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Salle de bains (7,9 m2)
    • Dégagement (3,8 m2)
    • Chambre 2 (13,1 m2)
    • Chambre 3 (14,3 m2)
    • Séjour (39,2 m2)
    • Buanderie (4,2 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • véranda (41,8 m2)
    • mezzanine (9,7 m2)
    • comble (9 m2)
    • Chambre 4 (25,5 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Chambre (17,9 m2)
    • Chambre (23,2 m2)
    • Chambre (23,2 m2)
    • salle à manger (45,3 m2)
    • Cuisine (19,6 m2)
    • dépendance (72 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteurs+insert eléctricité et bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Véranda
  • Double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1900 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20020kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 11/03/2025

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