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Maison à vendre 6 pièces - 141,51 m2 BONZAC - 33

Ref : 1407

351 000 €

  • Honoraires charge vendeur
195 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 6 pièces - 141.51 m2 - BONZAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 G&B Immobilier
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Description

À vendre : Charmante maison de 140 m² située à Bonzac (33910). Cette spacieuse demeure offre quatre chambres confortables, un bureau et six pièces lumineuses, idéale pour une famille. La maison dispose d'une salle de bains et d'une salle d'eau, ainsi que d'un chauffage électrique avec insert pour un confort optimal.

Le bien est à rafraîchir, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation. L'isolation est déjà optimisée avec du double vitrage. Le plus, un permis accordé pour une maison de plain-pied de 60 m² environ dont le gros œuvre a déjà été fait avec accès indépendant.

À seulement 5 minutes en voiture de la gare de St-Denis-de-Pile, cette maison bénéficie également de la proximité de commerces tels que l'Intermarché et le Super U. Les écoles, parcs, restaurants et boulangeries sont également facilement accessibles.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible tout en étant proche de toutes les commodités essentielles. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 141,5 m2
  • Surface terrain : 2 922 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (3 m2)
    • Bureau (8,3 m2)
    • Séjour (21,1 m2)
    • Salle a manger (29,3 m2)
    • Cuisine (14,0 m2)
    • arrière cuisine (5,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,1 m2)
    • couloir
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • WC (1 m2)
    • garage (18,7 m2)
    • dépendance (60 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

jardin et rue

Général

  • Garage
  • Chauffage : Electrique +insert cheminée insert+convecteurs eléctricité et bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Enduit peint
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1976kWh/m2.ankg CO2/m2.an104 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 03/07/2025

Bien proposé par Laura benomari-buhot EI, agent commercial (RSAC 891403024)

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