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Maison à vendre 4 pièces - 93,27 m2 GUITRES - 33

Ref : 1440

171 000 €

  • Honoraires charge vendeur
216 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 93.27 m2 - GUITRES - 33 - AQUITAINE - Century 21 G&B Immobilier
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Description

GUITRES
Charmante maison de 93 m², prête à vous accueillir sans travaux. Elle se compose d'un agréable salon et d'une cuisine lumineuse. A l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle d'eau.
Vous pourrez profitez d'une terrasse à l'abris des regard ainsi qu'un jardin spacieux avec un puit.
Un garage complète ce bien.
Idéalement, à quelques minutes commerces comme Lidl et Intermarché, et proche des écoles telles que le Collège Jean Aviotte. Les transports en commun sont accessibles avec les lignes de bus A10 et A15 à proximité.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 117,9 m2
  • Surface habitable : 93,3 m2
  • Surface terrain : 587 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,0 m2)
    • Séjour (16,7 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Palier (7,5 m2)
    • Salle de bains (10,0 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • garage (24,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Central gaz de ville individuel gaz ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1006 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30565kWh/m2.ankg CO2/m2.an293 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 65

Date du DPE : 25/03/2023

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