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Maison à vendre 5 pièces - 211,50 m2 ST MAGNE DE CASTILLON - 33

Ref : 1596

472 000 €

  • Honoraires charge vendeur
219 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 211.5 m2 - ST MAGNE DE CASTILLON - 33 - AQUITAINE - Century 21 G&B Immobilier
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Description

Votre agence Century21 G&B Immobilier vous propose de venir découvrir cette maison entièrement rénovée à Saint Magne de Castillon, offrant un espace de vie spacieux de 212 m². Profitez de trois chambres généreuses à l'étage dont une uite parentale, d'une piscinechauffée et d'un garage.
La cuisine et les deux salle d'eaux sont neuves, clim réversible installée il y a moins de trois, pompe à chaleur air eau pour le chauffage au sol au rez de chaussée et la production d'eau chaude.
Faites des économies grace aux panneaux solaires.
À seulement 3 minutes en voiture de la gare de Castillon, cette propriété est idéalement située pour vos déplacements. Les commerces, écoles, et restaurants sont à proximité, ainsi que de magnifiques forêts pour vos escapades nature. Ne manquez pas cette opportunité unique!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 211,5 m2
  • Surface habitable : 211,5 m2
  • Surface terrain : 1 197 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (71 m2)
    • Cuisine (24,5 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • WC (2 m2)
    • Chambre (20 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Chambre (26 m2)
    • cellier (13 m2)
    • Palier (23 m2)
    • Salle d'eau 2 (9,6 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 3 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatisation reversible pompe à chaleur
  • Eau chaude : Individuelle
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Pompe a chaleur air eau chauffage au sol, clim reversible, les deux salles d'eau ont moins de deux ans, cuisine perene neuve, portail electrique , pompe a chaleur piscine Année rénovation: 2022
  • Taxe foncière : 900 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11020kWh/m2.ankg CO2/m2.an50 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 03/09/2024

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