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Appartement T3 à louer 3 pièces - 63,96 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 1608

1 050 €

par mois charges comprises

42 avis (location/gestion) : 8,7/10
Appartement T3 à louer - 3 pièces - 63.96 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 G&B Immobilier
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Description

MEUBLÉ, BORDEAUX Caudéran, commune disposant de tous les commerces et proximités.
Tout est accessible à pied.
Cet appartement se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine, deux grandes chambres, une salle de bains et un WC séparé.

Station de vélo sur les boulevards (5mn)
ligne G (rapide), ligne 2 au bout de la rue arrêt école normale - connexion Tram A Palais de justice - tram B Victoire
ligne 9, 70 sur les boulevards arrêt pasteur - connexion tram A Barrière d'ornano - Tram B barrière Saint Genes
ligne 16

LIBRE IMMÉDIATEMENT

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 64,0 m2
  • Surface habitable : 64,0 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,7 m2)
    • Séjour (22,3 m2)
    • Cuisine (8,9 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • WC (1,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Rue

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique convecteurs électriques electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1068,13 €
  • Loyer de base : 1000 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Charges de copropriété : 40 €
  • Honoraires charge locataire : 831,48 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 639,60 €
    • Etablissement état des lieux : 191,88 €
  • Dépôt de garantie : 2000 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1605kWh/m2.ankg CO2/m2.an69 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 13/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660,0 € et 940,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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