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Maison à vendre 8 pièces - 280 m2 ST GERMAIN DU PUCH - 33

Ref : 1657

690 000 €

  • Honoraires charge vendeur
191 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 8 pièces - 280.0 m2 - ST GERMAIN DU PUCH - 33 - AQUITAINE - Century 21 G&B Immobilier
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Description

Maison de maître en pierre de taille à Saint-Germain-du-Puch, idéale pour les familles ou les amateurs de grands espaces. Cette propriété de 280 m² sur un terrain de 2500 m² offre une superficie habitable généreuse, avec cinq chambres spacieuses dont les tailles varient de 13,7 m² à 27 m², et une salle de bains.

La maison comprend huit pièces au total offrant ainsi une grande flexibilité dans l'aménagement et l'organisation de l'espace. Les pièces sont spacieuses et lumineuses, offrant une atmosphère conviviale et accueillante. La commune de Saint-Germain-du-Puch est connue pour son charme et son environnement paisible, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent à échapper à l'agitation de la ville tout en étant à proximité des commodités essentielles.

Cette maison en pierre de taille est un véritable joyau, offrant une combinaison parfaite de caractère, d'espace et de potentiel que vous soyez à la recherche d'un foyer familial ou d'un investissement.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 402,2 m2
  • Surface habitable : 280 m2
  • Surface terrain : 2 500 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (17,4 m2)
    • Séjour (28,3 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (22,2 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Chambre (22,2 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Chambre (27 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • couloir (16 m2)
    • Palier (13,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (9,1 m2)
    • Piece (22,7 m2)
    • Salle a manger (28,3 m2)
    • Salle a manger et cuisine (38 m2)
    • Dégagement (1,3 m2)
    • Chaufferie (22,8 m2)
    • garage (31 m2)
    • Cave (69 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel fuel individuel fuel fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre de taille
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2200 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35070kWh/m2.ankg CO2/m2.an70 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 70

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 03/03/2023

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