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Maison à vendre 5 pièces - 135 m2 LIBOURNE - 33

Ref : 1791

288 000 €

  • Honoraires charge vendeur
205 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 135.0 m2 - LIBOURNE - 33 - AQUITAINE - Century 21 G&B Immobilier
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Description

Votre agence Century21 G&B Immobilier vous proposent de découvrir cette maison de 5 pièces. Situé dans un quartier calme et prisé, elle comprend un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que deux chambres de plain pied et deux au sous sol semi enterré , offrant ainsi de l'espace pour chaque membre de la famille. La maison est également équipée d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC, et d'une buanderie et d'un cellier. Un garage de 20 m² vous permet de stationner votre véhicule en toute sécurité.

Située dans un environnement calme, cette maison bénéficie d'une proximité avec hôpital de Libourne, ainsi que de la gare, et des arrêts de bus. Pour les moments de loisir, un centre sportif et des stades sont accessibles à pied, offrant des activités pour tous les âges. Cette maison à Libourne allie confort, praticité et qualité de vie, faisant d'elle un choix idéal pour ceux qui cherchent un lieu de vie équilibré et agréable.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 170 m2
  • Surface habitable : 135 m2
  • Surface terrain : 508 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (12 m2)
    • Séjour (30 m2)
    • Cuisine (11,4 m2)
    • Salle de bains (7,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • couloir (2,8 m2)
    • Degagement (2 m2)
    • cellier (5,7 m2)
    • garage (20,2 m2)
    • couloir (3,7 m2)
    • Chambre 4 (16,0 m2)
    • Buanderie (22,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central gaz de ville climatiseur réversible gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Briques
  • Placards
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2000 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18736kWh/m2.ankg CO2/m2.an168 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 24/07/2025

Bien proposé par Laura benomari-buhot EI, agent commercial (RSAC 891403024)

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