Maison à vendre 5 pièces - 102 m2 LIBOURNE - 33
300 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
De plus un studio attenant au bien est parfait pour un investissement.
L'extérieur dispo d'un jacuzzi, d'un sauna ainsi que d'un chalet équipé avec chauffage, électricité et eau froide et chaude.
La maison se situe dans un environnement résidentiel calme, propice à une vie familiale ou au repos. Les écoles sont à proximité, notamment l'école élémentaire et maternelle de Garderose, ainsi que le collège Marguerite Duras, facilitant ainsi la vie des familles avec enfants. De plus, les arrêts de bus sont accessibles à pied, permettant une mobilité facile vers le centre-ville de Libourne et ses commodités. Cette localisation permet de concilier la quiétude d'un quartier résidentiel avec la proximité des services essentiels.
Cette maison, prête à être habitée sans nécessiter de travaux, offre une opportunité unique de s'installer dans un cadre de vie agréable et pratique. Les futurs propriétaires pourront profiter d'un espace de vie généreux, d'un environnement calme et de la proximité des écoles et des transports en commun. Que vous soyez une famille ou un groupe d'amis, cette maison à Libourne pourrait être le lieu idéal pour créer des souvenirs et vivre des moments heureux, tout en bénéficiant d'une situation géographique avantageuse pour les déplacements quotidiens.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 115 m2
- Surface habitable : 102 m2
- Surface terrain : 232 m2
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Nombre de pièces : 5
- Séjour (25 m2)
- Cuisine (18 m2)
- Salle de bains (3,4 m2)
- WC (1,2 m2)
- Chambre (11,7 m2)
- Chambre (13,6 m2)
- Studio (11,9 m2)
- Salle d'eau (5,3 m2)
- Dégagement (5 m2)
- Degagement (1,8 m2)
- WC (3,0 m2)
- Dégagement (1,9 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Jardin
Général
- Rue : 3 place(s)
- Chauffage : Individuel gaz ville individuel au gaz gaz
- Eau chaude : Individuelle gaz
- Façade : Pierre de taille
- Double vitrage, poutres
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2017
- Taxe foncière : 1300 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/09/2025