Maison à vendre 8 pièces - 178 m2 LIBOURNE - 33
260 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
L'un des atouts majeurs de cette propriété est son potentiel de rénovation, vous permettant de laisser libre cours à votre imagination et à vos goûts pour créer un intérieur qui vous reflète parfaitement. Que vous soyez amateur de décoration, de bricolage ou simplement à la recherche d'un projet qui vous permettra de mettre en valeur vos compétences, cette maison est un véritable terrain de jeu. La présence d'un garage de 46 mètres carrés et de plusieurs espaces supplémentaires tels qu'un cellier, une buanderie et des couloirs offrent encore plus de possibilités pour personnaliser et optimiser l'espace disponible.
Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'une proximité avec plusieurs équipements pratiques et des espaces de loisirs. Vous trouverez ainsi à quelques minutes à pied des arrêts de bus pour vous déplacer facilement dans la ville, ainsi que des espaces verts et des terrains de sport pour pratiquer des activités de plein air. Un restaurant est également accessible à pied, offrant une occasion idéale de sortir et de découvrir la gastronomie locale sans avoir à prendre votre voiture. Cette maison à Libourne représente donc une opportunité unique de vivre dans un cadre paisible tout en ayant accès à diverses commodités et activités, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie calme et proximité avec les services essentiels.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 242,4 m2
- Surface habitable : 178 m2
- Surface terrain : 915 m2
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Nombre de pièces : 8
- Séjour (41,0 m2)
- Cuisine (13,6 m2)
- Salle de bains (6,8 m2)
- WC (1,6 m2)
- WC (1,7 m2)
- Chambre (12,1 m2)
- Chambre (16,3 m2)
- Chambre (10,7 m2)
- Chambre (11,3 m2)
- Chambre (11,2 m2)
- Chambre (12,8 m2)
- cellier (4,7 m2)
- couloir (8,1 m2)
- Buanderie (7,7 m2)
- couloir (6,3 m2)
- Salle d'eau (5,2 m2)
- garage (46,1 m2)
- Piece (17,9 m2)
- Entrée (7,6 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- Chauffage : Central gaz de ville individuel gaz ville gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Crépi
- Cheminée, double vitrage, placards
- Isolation : Simple vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 3450 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/10/2025