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maison à louer 4 pièces - 126,76 m2 ABZAC - 33

Ref : 287

1 100 €

par mois charges comprises

maison à louer - 4 pièces - 126.76 m2 - ABZAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 G&B Immobilier
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Exclusivité

Description

ABZAC
À 5 minutes de Coutras, de ses commerces et de ses infrastructures sportives et culturelles mais aussi de sa gare qui nous permet de rejoindre BORDEAUX SAINT-JEAN en seulement 31 minutes.
Vaste maison de plain-pied rénovée entièrement, et se composant : d'une cuisine aménagée équipée, d'un grand séjour/salon, une belle salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque ainsi que trois grandes chambres avec dressing. Le tout sur un terrain arboré et clos de 1800 m² comprenant un garage de 32 m².
LIBRE AU 1er OCTOBRE 2022

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 166 m2
  • Surface habitable : 126,8 m2
  • Surface terrain : 1 800 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,7 m2)
    • Cuisine (16,0 m2)
    • salon (39,4 m2)
    • Chambre (16,4 m2)
    • Chambre 2 (14,1 m2)
    • Chambre 3 (16,4 m2)
    • Salle d'eau (7,4 m2)
    • couloir (6,3 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • garage (32,7 m2)
    • cellier (2,3 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique convecteurs électriques electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Loyer de base : 1070 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 1100 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 719,72 €
    • Etablissement état des lieux : 380,28 €
  • Dépôt de garantie : 1070 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 173
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 9
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 28/11/2018

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