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maison à louer 3 pièces - 70,70 m2 ABZAC - 33

Ref : 309

690 €

par mois charges comprises

maison à louer - 3 pièces - 70.7 m2 - ABZAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 G&B Immobilier
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Exclusivité

Description

ABZAC, charmante commune disposant de tous les commerces et commodités.
Située à moins de cinq minutes de Coutras et quinze minutes de Libourne.
Cette maison est située en plein bourg, tout est accessible à pied.
L'accès se fait par trois marches et le reste de la maison est de plain-pied.
Elle se compose d'une entrée desservant : un salon, une première chambre, une cuisine, une seconde chambre et une salle d'eau avec WC.
Le tout complété par un extérieur non clôturé et un garage uniquement pour du stockage.
LIBRE AU 1er OCTOBRE 2022

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 73,9 m2
  • Surface habitable : 70,7 m2
  • Surface terrain : 400 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,9 m2)
    • Séjour (17,1 m2)
    • Cuisine (14,4 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (17,9 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • garage (15 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Rue

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique convecteurs électriques electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre de taille
  • Double vitrage, plain pied
  • Cable

À savoir

  • Loyer de base : 665 € par mois
  • Provision pour charges : 25 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : Année rénovation: 2012
  • Honoraires charge locataire : 690 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 477,90 €
    • Etablissement état des lieux : 212,10 €
  • Dépôt de garantie : 665 €

Les performances énergétiques

DPE
249
8
GES
8

Date du DPE : 06/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070,0 € et 1500,0 € pour 2021

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