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appartement à vendre 4 pièces - 100,65 m2 LIBOURNE - 33

Ref : 525

275 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 100.65 m2 - LIBOURNE - 33 - AQUITAINE - Century 21 G&B Immobilier
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 100.65 m2 - LIBOURNE - 33 - AQUITAINE - Century 21 G&B Immobilier
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Description

CENTURY 21 Libourne :
Dans une copropriété de 3 lots, sans charge !
Nous avons le plaisir de vous présenter cet appartement exceptionnel sur 2 niveaux, situé en plein cœur de la ville de Libourne. Avec ses 96m² habitables, il offre deux chambres spacieuses dont une avec balcon, un grand séjour avec une cuisine ouverte, une salle d'eau, un W.C et une buanderie. Mais le véritable atout de cet appartement est son garage qui communique directement avec l'appartement, un luxe rare en plein centre-ville. Vous pourrez profiter de toutes les commodités de la ville à proximité, tout en bénéficiant d'un espace de vie agréable et confortable. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un appartement de qualité, au cœur de Libourne.
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Vue globale

  • Surface totale : 113 m2
  • Surface habitable : 100,7 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,1 m2)
    • Buanderie (6,8 m2)
    • garage (13,7 m2)
    • cuisine/séjour (49,5 m2)
    • cellier (2,4 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre 2 (13,6 m2)
    • Dégagement (4,2 m2)
    • Salle d'eau (6 m2)
    • WC (1,5 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique clim reversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Tuile (bonne)
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Travaux récents : tout rénové en 2016, 2022 toiture
  • Taxe foncière : 953 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1865kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 11/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100,0 € et 1550,0 € pour 2022

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