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maison à vendre 6 pièces - 165 m2 SAILLANS - 33

Ref : 532

199 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 165.0 m2 - SAILLANS - 33 - AQUITAINE - Century 21 G&B Immobilier
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Description

SAILLANS
A quelques minutes de Libourne, et situé entre FRONSAC et GALGON,
venez découvrir cette maison à étage de plus de 150 m2 environ avec cour et petit jardin, rénovée dans les années 90.
Elle se compose au rez-de-chaussée : une cuisine, une salle de bains, WC ainsi que deux chambres, un salon et une salle à manger.
A l'étage, le palier dessert une salle d'eau, des WC , ainsi que deux autres chambres.
Vous disposez également d'une mezzanine aménageable en une cinquième chambre.
A l'extérieur vous disposerez d'un garage attenant à la maison permettant de garer un véhicule et également un jardin non attenant à quelques mètres de la maison .

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 188,0 m2
  • Surface habitable : 165 m2
  • Surface terrain : 570 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (19,8 m2)
    • Cuisine (16,9 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • WC (1 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre (19,8 m2)
    • Chambre (22,3 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • couloir (2,2 m2)
    • Salle a manger (26,3 m2)
    • Salle d'eau (6,7 m2)
    • couloir (5 m2)
    • garage (22,3 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

jardin et rue

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central gaz de ville individuel au gaz bois
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Chaudière
  • Travaux à prévoir : Assainissement Raffraichissement

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20233kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 30/11/2022

Bien proposé par Sébastien cosse EI, agent commercial (RSAC 889749917)

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