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Maison à vendre 7 pièces - 145 m2 VILLEGOUGE - 33

Ref : 670

269 500 €

  • Honoraires charge vendeur
189 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 7 pièces - 145.0 m2 - VILLEGOUGE - 33 - AQUITAINE - Century 21 G&B Immobilier
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Description

Située dans un environnement paisible sur la commune de Villegouge, alliant la tranquillité de la campagne avec la proximité de Libourne et de ses commodités.
Découvrez cette charmante maison composée de quatre chambres, un salon, une cuisine ouverte sur la salle à manger offrant ainsi un espace idéal pour toute la famille. Vous serez séduit par son grand jardin arboré avec également son double garage, vous offrant un espace de stationnement pratique et sécurisé. De plus, elle dispose de panneaux solaires. Les propriétaires ont effectué de nombreux travaux dans cette maison, ce qui en fait un lieu prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans soucis.

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Vue globale

  • Surface totale : 182 m2
  • Surface habitable : 145 m2
  • Surface terrain : 1 920 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (4,1 m2)
    • Séjour (17,2 m2)
    • salle à manger (10,1 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Dégagement (5,0 m2)
    • Placard (4,2 m2)
    • Rangement (1,7 m2)
    • Séjour (24,5 m2)
    • suite parentale (23,2 m2)
    • local piscine (28 m2)
    • garage (43 m2)
    • appenti (17 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Jardin

Général

  • Chauffage : Electrique +insert electrique + insert electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2005

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1444kWh/m2.ankg CO2/m2.an79 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 06/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090,0 € et 1560,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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