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Maison à vendre 4 pièces - 92 m2 LIBOURNE - 33

Ref : 674

192 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 92.0 m2 - LIBOURNE - 33 - AQUITAINE - Century 21 G&B Immobilier
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Description

A Libourne ! à 5 minutes à pied du Leclerc et 10 minutes à pied de la gare !

300 m² de bâtiment et terrain constructible en partie.

Une double échoppe à Libourne !
Composée de la façon suivante : entrée, deux chambres, un séjour, une cuisine, un grand garage et une dépendance à réhabiliter. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

Les points forts de cette double échoppe :
- le grand garage
- le terrain de 1000 m², rare sur Libourne
- quartier prisé

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Contactez votre agence immobilière CENTURY 21 G&B Immobilier à Libourne dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 300 m2
  • Surface habitable : 92 m2
  • Surface terrain : 1 013 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (15,6 m2)
    • Cuisine (29 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Salle d'eau (5,9 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
    • Entrée (9,1 m2)

Équipements

Les plus

jardin et rue

Général

  • Chauffage : Central gaz de ville individuel gaz ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage en partie

À savoir

  • Travaux récents : porte du garage electrique, revision toiture, controle termite en 2021
  • Travaux à prévoir : electricité, double vitrage, isolation
  • Taxe foncière : 1000 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29966kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 66

Date du DPE : 30/05/2024

Bien proposé par Samy benomari b. EI, agent commercial (RSAC 877735472)

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