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maison à vendre 7 pièces - 170 m2 CIVRAC SUR DORDOGNE - 33

Ref : 992

375 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 170.0 m2 - CIVRAC SUR DORDOGNE - 33 - AQUITAINE - Century 21 G&B Immobilier
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Description

Votre agence immobilière CENTURY 21 G&B Immobilier à Libourne vous propose à la vente :

Maison en pierre avec piscine sur la commune de Civrac-sur-Dordogne, située à 7 minutes de Castillon-la-Bataille et 20 minutes de Libourne. Cette grande maison dispose d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine et d'une suite parentale en rez-de-chaussée. Au 1er étage, trois chambres, un bureau et une salle d'eau. Il existe une dépendance de 80 m² de surface brute avec possibilité d'y faire un logement indépendant.
Le plus : la vue imprenable sur la Dordogne !

Contactez votre agence immobilière CENTURY 21 G&B Immobilier à Libourne dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 242,9 m2
  • Surface habitable : 170 m2
  • Surface terrain : 1 030 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (11 m2)
    • Cuisine (12,4 m2)
    • Séjour (32,6 m2)
    • Salle a manger (29,8 m2)
    • Buanderie (4 m2)
    • Chambre (16,9 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • palier (11 m2)
    • Bureau (7,9 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Salle de bains (5,8 m2)
    • garage (36,9 m2)
    • dépendance (75 m2)
    • appenti (37 m2)
    • local piscine (4,7 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Jardin et riviére

Général

  • garage : 4 place(s)
  • Chauffage : Electrique +insert electrique + insert electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Pierre enduit peint
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, placards

À savoir

  • Taxe d'habitation : 400 €
  • Taxe foncière : 500 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2217kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 01/03/2023

Bien proposé par Samy benomari b. EI, agent commercial (RSAC 877735472)

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