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Maison à vendre 6 pièces - 182 m2 GALGON - 33

Ref : 1020

499 000 €

  • Honoraires charge vendeur
186 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 6 pièces - 182.0 m2 - GALGON - 33 - AQUITAINE - Century 21 G&B Immobilier
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Description

Maison neuve de plain-pied !
Située sur la charmante commune de Galgon, proche de toutes commodités et accès rapide sur l'autoroute A89 pour arriver en 40 minutes à BORDEAUX, cette maison tout juste achevée (fin 2023) est une alternative idéale pour ceux qui rêvent d'une construction neuve sans avoir à attendre de longs mois.
Ce plain-pied contemporain, à l'architecture soignée et baigné de lumière, a été conçu avec des matériaux nobles pour offrir confort et élégance. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !
Un bien d'exception aux prestations haut de gamme
- Pièce de vie traversante de 70 m², ouverte sur un vaste jardin sans vis-à-vis
- Cuisine neuve et entièrement équipée
- Cinq chambres, dont une superbe suite parentale avec salle d'eau et dressing
- Une salle de bains
- Cellier fonctionnel
- Garage attenant de 25 m²
Sous garantie décennale et classée DPE A
Un bien unique et rare sur le marché ! Venez découvrir cette maison exceptionnelle et laissez-vous séduire par son cadre et ses prestations.

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Vue globale

  • Surface totale : 207 m2
  • Surface habitable : 182 m2
  • Surface terrain : 2 200 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (49,9 m2)
    • Cuisine (16,2 m2)
    • Salle de bains (9,0 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Salle d'eau (7,5 m2)
    • Dressing (8,2 m2)
    • Hall (4,5 m2)
    • Dégagement (9,8 m2)
    • cellier (9,5 m2)
    • Dégagement (4,1 m2)
    • garage (25 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique clim reversible electricité
  • Eau chaude : Thermodynamique elec.
  • Façade : Enduit peint
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)301kWh/m2.ankg CO2/m2.an13 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 20/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410,0 € et 570,0 € pour 2021

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