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maison à vendre 4 pièces - 96,02 m2 ST DENIS DE PILE - 33

Ref : 1093

120 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 96.02 m2 - ST DENIS DE PILE - 33 - AQUITAINE - Century 21 G&B Immobilier
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Description

Découvrez cette maison actuellement louée à Saint-Denis-de-Pile (33910), idéale pour les investisseurs ! Avec ses trois chambres spacieuses et son salon accueillant, cette maison de plain-pied en plein centre ville est actuellement louée 715 € hors charges par mois. Bien que la toiture doit être remaniée, la rentabilité locative est très intéressante !

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Vue globale

  • Surface totale : 126 m2
  • Surface habitable : 96,0 m2
  • Surface terrain : 213 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (40,6 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre (16,1 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)
    • garage (30 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

jardin et rue

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateurs électriques electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Béton
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : Reprise de la toiture obligatoire
  • Taxe foncière : 816 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2499kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 13/03/2024

Bien proposé par Samy benomari b. EI, agent commercial (RSAC 877735472)

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