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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 46 m2 LORMONT - 33

Ref : 1118

125 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 46.0 m2 - LORMONT - 33 - AQUITAINE - Century 21 G&B Immobilier
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 46.0 m2 - LORMONT - 33 - AQUITAINE - Century 21 G&B Immobilier
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Description

Découvrez ce charmant appartement de 46 m², idéalement situé à LORMONT (33310), disponible dès le 10 septembre 2024 (fin du bail). Parfait pour une personne seule ou un couple, cet appartement au 3ème étage avec ascenseur offre une chambre spacieuse de 12.8 m², un balcon, et bénéficie d'une belle luminosité.

Profitez d'une vie pratique avec une multitude de commerces à proximité, dont l'Épicerie Turque BIMA à seulement 200 mètres et un Carrefour à 900 mètres. Côté transport, la ligne de bus 32 accessible à 300 mètres sur l'Avenue de Paris facilite vos déplacements. De plus, la gare de Ste-Eulalie-Carbon-Blanc est à seulement 3 minutes en voiture, rendant les trajets vers le centre-ville plus aisés.

Un cadre de vie idéal vous attend dans cet appartement habitable sans travaux. Ne manquez pas cette opportunité à LORMONT !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 46 m2
  • Surface habitable : 46 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • cuisine/séjour (26,7 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Salle de bains (6,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel convecteurs electricité
  • Eau chaude : Chauffe-eau
  • Toiture : Bonne
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 905 €
  • Charges de copropriété : 920 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 920,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13226kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 29/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540,0 € et 770,0 € pour 2021
Bien proposé par Samy benomari b. EI, agent commercial (RSAC 877735472)

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