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maison à vendre 7 pièces - 185 m2 CADARSAC - 33

Ref : 1139

645 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 185.0 m2 - CADARSAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 G&B Immobilier
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Description

Découvrez cette magnifique maison située au cœur de CADARSAC, un havre de paix offrant confort et modernité. Avec ses cinq chambres spacieuses, cette demeure de 185 m² sans travaux nécessaires vous invite à poser vos valises dans un cadre idyllique. Son séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse accueillante, parfaite pour vos moments de détente au soleil. Profitez d'une piscine privée pour vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été.

La maison bénéficie d'un chauffage individuel électrique et d'une isolation en double vitrage, garantissant une efficacité énergétique optimale. Le garage offre un espace sécurisé pour votre véhicule.

Située à proximité de toutes commodités, vous trouverez le supermarché Utile Coop à seulement trois minutes en voiture, ainsi que d'autres commerces essentiels pour faciliter votre quotidien. Les familles apprécieront la proximité des écoles, accessibles en trois minutes en voiture.

Pour vos déplacements, la gare de Vayres est à six minutes en voiture. De plus, le bus ligne 69 à La Cabanne, bien que plus éloigné, enrichit vos options de transport.

Entourée de verdure, avec des forêts à proximité pour les amoureux de la nature, cette maison est une invitation à vivre dans un environnement paisible et connecté. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cet endroit votre nouveau chez-vous.

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Vue globale

  • Surface totale : 324,6 m2
  • Surface habitable : 185 m2
  • Surface terrain : 9 649 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (17,4 m2)
    • Séjour (50,6 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (16,5 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Cuisine (14,5 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • Salle d'eau (6,1 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Bureau (16 m2)
    • Chaufferie (15,4 m2)
    • couloir (3,7 m2)
    • Sous-sol (28 m2)
    • Terrasse (81,2 m2)
    • palier (11,2 m2)
    • garage (22,4 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Imprenable

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique pompe à chaleur electricité
  • Eau chaude : Fuel
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 1493 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22414kWh/m2.ankg CO2/m2.an14 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Date du DPE : 02/06/2022

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