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maison à vendre 4 pièces - 150 m2 ST PHILIPPE D AIGUILLE - 33

Ref : 398

229 900 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 150.0 m2 - ST PHILIPPE D AIGUILLE - 33 - AQUITAINE - Century 21 G&B Immobilier
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Description

GIRONDINE située à Saint-Philippe-d'Aiguille, village du grand Saint-Émilionnais à seulement 20 minutes de Libourne.

Venez découvrir cette grande maison en pierre de taille à rénover. La toiture quant à elle est neuve (maison et dépendances) et toujours sous garantie décennale.
La maison fait environ 150 m² habitables et possède un chai d'environ 108 m².

Vous profiterez du jardin devant la maison d'environ 800 m² ainsi qu'un pré d'environ 9000 m² permettant d'accueillir un cheval.

Prévoir un budget de 80 000€ minimum pour la rénovation.

Pour programmer une visite au plus vite merci de contacter l'agence CENTURY 21 Libourne au 05 57 50 00 00.

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Vue globale

  • Surface totale : 258 m2
  • Surface habitable : 150 m2
  • Surface terrain : 9 255 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7 m2)
    • Séjour (30 m2)
    • salle à manger (30 m2)
    • Cuisine (9,6 m2)
    • Salle de bains (12 m2)
    • palier (7 m2)
    • Chambre (30 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • dépendance (108 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz citerne
  • façade : Pierre de taille
  • Cheminée

À savoir

  • Travaux récents : toiture 2017 toiture 2017

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34776kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 76

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 30/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3160,0 € et 4310,0 € pour 2021

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