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maison à vendre 4 pièces - 109,14 m2 LES ARTIGUES DE LUSSAC - 33

Ref : 557

267 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 109.14 m2 - LES ARTIGUES DE LUSSAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 G&B Immobilier
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Description

Située Aux Artigues de Lussac, CENTURY 21 Libourne vous propose à la vente cette maison offrant un maximum de confort.

Ce pavillon est composé de la façon suivante : entrée, W.C, séjour/salle à manger, cuisine indépendante, cellier, 3 chambres, un bureau, une salle d'eau, une véranda et une cuisine extérieure.

Les plus de la maison :
- le sous sol de 50m²
- le garage de 60m²

Cet ensemble immobilier bénéficie d'un terrain d'environ 2000m².

Rare sur le secteur, merci de nous contacter au 05 57 50 00 00 pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 244,0 m2
  • Surface habitable : 109,1 m2
  • Surface terrain : 2 010 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,4 m2)
    • Séjour (32 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Cuisine (13,6 m2)
    • Salle d'eau (8,0 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • couloir (4,6 m2)
    • Cuisine exterieure (9,7 m2)
    • véranda (14,2 m2)
    • Bureau (6,4 m2)
    • Sous-sol (50 m2)
    • garage (61 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 50 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville chaudière gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Gaz de ville + chaudière
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Menuisieries PVC double vitrage, isolation des combles, chaudière gaz de ville
  • Taxe foncière : 1071 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18019kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Date du DPE : 01/02/2023

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