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maison à vendre 6 pièces - 185 m2 CIVRAC SUR DORDOGNE - 33

Ref : 718

168 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 185.0 m2 - CIVRAC SUR DORDOGNE - 33 - AQUITAINE - Century 21 G&B Immobilier
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Description

Votre agence immobilière CENTURY 21 G&B Immobilier à Libourne vous propose à la vente sur la commune de Civrac-sur-Dodogne :

Découvrez cette maison à usage d'habitation offrant un grand potentiel. Avec une entrée, une cuisine, une salle à manger, un séjour, quatre chambres, 2deux salles d'eau, deux WC, une buanderie, deux garages. Prévoyez des travaux de rénovation, notamment l'installation du double vitrage pour une meilleure isolation et l'installation d'une fosse septique. Malgré cela, la maison offre déjà une structure solide.
Située dans le bourg de Civrac-sur-Dodogne, elle bénéficie d'un terrain d'environ 720 m².

Contactez votre agence immobilière CENTURY 21 G&B Immobilier à Libourne dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 422 m2
  • Surface habitable : 185 m2
  • Surface terrain : 738 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entree (7,1 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Salle a manger (17,6 m2)
    • Cuisine (9,0 m2)
    • couloir (11,7 m2)
    • Salle d'eau (6,6 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Buanderie (6,1 m2)
    • Séjour (33,4 m2)
    • Chambre 2 (22,4 m2)
    • Chambre 3 (20,7 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • Chambre 4 (16,4 m2)
    • palier (14 m2)
    • comble (157 m2)
    • Chai (80 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central gaz citerne
  • Eau chaude : Cumulus
  • Cheminée : 1
  • Cheminée

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27562kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 62

Date du DPE : 18/01/2023

Bien proposé par Samy benomari b. EI, agent commercial (RSAC 877735472)

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