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maison à vendre 8 pièces - 172 m2 LIBOURNE - 33

Ref : 1110

245 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 172.0 m2 - LIBOURNE - 33 - AQUITAINE - Century 21 G&B Immobilier
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Description

L'agence Century 21 G&B Immobilier à Libourne vous propose à la vente :
LIBOURNE, quartier Charruauds, à proximité des commodités, transports en commun et accès autoroute.
Maison en pierre d'environ 170 m² habitables, à rafraichir sans gros travaux.
Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un grand séjour, une cuisine, une arrière-cuisine, une salle d'eau et deux bureaux. À l'étage, également accessible grâce à un ascenseur, vous trouverez un pallier desservant quatre chambres, une salle de bains et un point d'eau supplémentaire.
Un grand garage de plus de 60 m² complète ce bien.
Le tout sur une parcelle d'environ 200 m².
Contactez votre agence immobilière CENTURY 21 G&B Immobilier à Libourne dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 253 m2
  • Surface habitable : 172 m2
  • Surface terrain : 300 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Cuisine (15,4 m2)
    • cellier (18,7 m2)
    • Séjour (29 m2)
    • Bureau (6,8 m2)
    • Bureau (4,4 m2)
    • Dégagement (4,2 m2)
    • Salle d'eau (6,6 m2)
    • Palier (7,7 m2)
    • Chambre (17,5 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • Chambre 2 (14,1 m2)
    • Chambre 3 (15,7 m2)
    • Chambre 4 (20,7 m2)
    • Salle de bains (6,5 m2)
    • atelier (17,5 m2)
    • garage (64,6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 3 place(s)
  • Chauffage : Central gaz de ville individuel gaz de ville + chem gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudiére
  • façade : Pierre de taille
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards

À savoir

  • Taxe foncière : 2800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19435kWh/m2.ankg CO2/m2.an35 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 03/07/2023

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