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maison à vendre 4 pièces - 310 m2 LE FOUILLOUX - 17

Ref : 217

222 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 310.0 m2 - LE FOUILLOUX - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 G&B Immobilier
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Description

CENTURY 21 !
LE FOUILLOUX, petite commune de Charente-Maritime, aux portes de la Gironde et de la Dordogne, proche de Montguyon et de Saint-Aigulin, ses commerces, ses commodités, son marché, ses écoles et collège.

Propriété située dans un hameau calme. Maison charentaise, comprenant quatre habitations dont deux T2 et deux T4. Toutes ces habitations peuvent communiquer entre elles afin de faire un seul et grand logement familial.
Cette maison offre de multiples possibilités d'aménagement notamment grâce aux dépendances.
Le tout sur un terrain constructible de 1900 m².
prix hors honoraires : 210 000€

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Vue globale

  • Surface totale : 590 m2
  • Surface habitable : 310 m2
  • Surface terrain : 1 900 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (50 m2)
    • Chambre (16,5 m2)
    • Chambre (17,6 m2)
    • Cuisine (15,1 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • Salle d'eau (5,0 m2)
    • véranda (9,2 m2)
    • logement n°2 (53 m2)
    • logement n°2 (47 m2)
    • logement n°2 (91 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

jardin et rue

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Central fuel fioul
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Enduit peint
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : cumulus
  • Travaux à prévoir : assainissement, chaudière,

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32652kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 52

Date du DPE : 28/11/2021

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