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maison à vendre 4 pièces - 310 m2 LE FOUILLOUX - 17

Ref : 217

229 900 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 310.0 m2 - LE FOUILLOUX - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 G&B Immobilier
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Exclusivité
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Description

EXCLUSIVITÉ CENTURY 21 !
LE FOUILLOUX, petite commune de Charente maritime aux portes de la Gironde, et de la Dordogne, proche de Montguyon et de St Aigulin ses commerces, ses commodités, son marché, ses écoles et collège.

Propriété située dans un hameau calme. Maison charentaise, comprenant 4 habitations dont deux t2 et deux T4. Toutes ces habitations peuvent communiquer entre elles afin de faire un seul et grand logement familial.
Cette maison offre de multiples possibilités d'aménagement notamment grâce aux dépendances.
Le tout sur un terrain constructible de 1900m².

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 590 m2
  • Surface habitable : 310 m2
  • Surface terrain : 1 900 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (50 m2)
    • Chambre (16,5 m2)
    • Chambre (17,6 m2)
    • Cuisine (15,1 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • Salle d'eau (5,0 m2)
    • véranda (9,2 m2)
    • logement n°2 (53 m2)
    • logement n°2 (47 m2)
    • logement n°2 (91 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

jardin et rue

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Central fuel fioul
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Enduit peint
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : cumulus
  • Travaux à prévoir : assainissement, chaudière,

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
D
326
KWhEP/m2.an
52 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
52 kgCO2/m2
.an
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 28/11/2021

Bien proposé par Samy benomari b. , agent commercial (RSAC 877735472)

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