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maison à vendre 9 pièces - 175 m2 CIVRAC SUR DORDOGNE - 33

Ref : 238

367 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 9 pièces - 175.0 m2 - CIVRAC SUR DORDOGNE - 33 - AQUITAINE - Century 21 G&B Immobilier
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Description

Sur la commune de Civrac sur Dordogne, située à 7 minutes de Castillon la Bataille et 20 minutes de Libourne. Cette grande maison en pierre dispose d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine, une buanderie, une véranda, une chambre et d'une suite parentale avec salle d'eau en rez-de-chaussée. Au 1er étage il y a 3 chambres, 2 espaces nuit et une salle d'eau. Un garage de 100m² vient compléter ce bien.
Le plus : la vue imprenable sur la Dordogne !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 316,6 m2
  • Surface habitable : 175 m2
  • Surface terrain : 1 591 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • garage (53,8 m2)
    • atelier (51 m2)
    • Chambre (8,3 m2)
    • Chambre (8,5 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • couloir (1,6 m2)
    • couloir (2,5 m2)
    • Placard (1,9 m2)
    • WC (3,8 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • arrière cuisine (11,5 m2)
    • Dégagement (19,6 m2)
    • cuisine/séjour (27 m2)
    • Séjour (35 m2)
    • véranda (25,8 m2)

Équipements

Les plus

Jardin et riviére

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Climatisation réversible + che climatisation reversible eléctricité et bois
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Pierre et brique
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 400 €

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
209
KWhEP/m2.an
6 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
6 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 16/05/2022

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