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maison à vendre 5 pièces - 150 m2 CASTILLON LA BATAILLE - 33

Ref : 348

212 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 150.0 m2 - CASTILLON LA BATAILLE - 33 - AQUITAINE - Century 21 G&B Immobilier
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Description

Sur la commune de Castillon-la-Bataille à 25 minutes de Libourne et 38 minutes de Bordeaux grâce à sa gare TER.
Vous trouverez également à deux pas de la maison tous les commerces, médecins, écoles et collège.

Venez découvrir cette maison de charme avec sa vue imprenable sur la Dordogne.
La maison est actuellement composée de la façon suivante :
- RDC : entrée, cuisine, séjour, cave, W.C
-1er étage : palier, 3 chambres, salle d'eau et atelier

Toiture refaite en 2021.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 236 m2
  • Surface habitable : 150 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (20 m2)
    • Cuisine (11,4 m2)
    • Séjour (31,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • atelier (39,6 m2)
    • Placard (1,2 m2)
    • couloir (6,7 m2)
    • palier (19,5 m2)
    • Chambre (15,3 m2)
    • Chambre (17,5 m2)
    • Chambre (18,5 m2)
    • Salle d'eau (6,1 m2)
    • atelier (48,1 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Rivière

Général

  • rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville individuel gaz ville electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : toiture neuve 2021,
  • Travaux à prévoir : reprise de fondations, drains
  • Taxe foncière : 795 €

Les performances énergétiques

DPE
201,70
35,20
GES
35,20

Date du DPE : 01/07/2022

Bien proposé par Samy benomari b. EI, agent commercial (RSAC 877735472)

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