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maison à vendre 4 pièces - 67,69 m2 LIBOURNE - 33

Ref : 472

219 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 67.69 m2 - LIBOURNE - 33 - AQUITAINE - Century 21 G&B Immobilier
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Description

Venez découvrir cet entrepôt ou local artisanal idéalement situé dans LIBOURNE avec un parking privé pouvant accueillir plusieurs véhicules. A l'étage de ce local existe un grand appartement de type T2 bis pouvant permettre soit de l'investissement locatif soit de créer un espace bureau supplémentaire. Cet appartement se compose d'une grande cuisine, un salon, une chambre, un bureau, une salle d'eau, WC, et une chaufferie.
Ce bien se situe en zone UB du PLU.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 247 m2
  • Surface habitable : 67,7 m2
  • Surface terrain : 200 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • palier (3 m2)
    • Séjour (12,2 m2)
    • Cuisine (23 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Bureau (5,8 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • Chaufferie (4,8 m2)
    • hangar (95 m2)
    • Local commercial (85,1 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Cour

Général

  • parking exterieur : 6 place(s)
  • Chauffage : Individuel gaz ville à prévoir gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA280kWh/m²/an
9kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 24/03/2021

Bien proposé par Laura benomari-buhot EI, agent commercial (RSAC 891403024)

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