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maison à vendre 4 pièces - 139 m2 LIBOURNE - 33

Ref : 661

269 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 139.0 m2 - LIBOURNE - 33 - AQUITAINE - Century 21 G&B Immobilier
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Description

CENTURY 21 LIBOURNE vous propose cette grande maison de ville à la vente.
Cet ensemble immobilier est composé de deux lots distincts sur un terrain de 175 m² environ.
Située au cœur de la Bastide de Libourne, cette maison de ville est actuellement composée de la manière suivante :
- au rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine, buanderie, abri de jardin, WC
- à l'étage : deux chambres, deux bureaux, une salle d'eau avec WC.
Un garage sur parcelle attenante avec numéro indépendant avec autorisation de surélévation accordée!!!

. Idéal rénovation et surélévation.
Unique sur le secteur, à visiter sans tarder !!

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Vue globale

  • Surface totale : 232,2 m2
  • Surface habitable : 139 m2
  • Surface terrain : 223 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,5 m2)
    • Séjour (22,2 m2)
    • Dégagement (8,6 m2)
    • couloir (2,7 m2)
    • Cuisine (15,7 m2)
    • arrière cuisine (9,1 m2)
    • Buanderie (4,1 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • palier (9,4 m2)
    • Bureau (6,8 m2)
    • Bureau (10,6 m2)
    • Chambre (18,3 m2)
    • Chambre (21,2 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • garage (78,9 m2)
    • abris de jardin (14 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 4 place(s)
  • Chauffage : Central gaz de ville individuel gaz ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Pierre de taille
  • Cheminée, placards
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25155kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 55

Date du DPE : 28/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190,0 € et 3020,0 € pour 2022

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