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maison à vendre 6 pièces - 162 m2 LES BILLAUX - 33

Ref : 671

315 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 162.0 m2 - LES BILLAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 G&B Immobilier
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Description

Votre agence immobilière CENTURY 21 G&B Immobilier à Libourne vous propose à la vente cette superbe maison de 162m² avec 4000m² de jardin, une piscine et 4 chambres, idéalement située à Les Billaux, à seulement 5 minutes de Libourne. Profitez d'un espace de vie spacieux avec un vaste séjour et une magnifique terrasse en bois. La piscine vous offre un cadre idéal pour vous détendre et vous rafraîchir pendant les journées ensoleillées. Avec un garage inclus, cette propriété répondra à tous vos besoins. Ne manquez pas cette occasion de posséder une maison exceptionnelle. Néanmoins quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Contactez CENTURY 21 G&B Immobilier à Libourne dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 222 m2
  • Surface habitable : 162 m2
  • Surface terrain : 4 150 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Cuisine (19,3 m2)
    • salon (37,1 m2)
    • salle à manger (22 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • suite parentale (17 m2)
    • Chambre 2 (11,6 m2)
    • Buanderie (9 m2)
    • Salle de bain (9,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • débarras (2,1 m2)
    • couloir (4,3 m2)
    • Chambre 3 (10 m2)
    • Carport (60 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking couvert

Terrasse

Terrasse

Général

  • parking couvert : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Isolation laine de roche faite il y a quatre ans Année rénovation: 2015
  • Travaux à prévoir : assainissement
  • Taxe foncière : 700 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2277kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 25/05/2023

Bien proposé par Sébastien cosse EI, agent commercial (RSAC 889749917)

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